Vitacon acelera expansão com entrega de empreendimento no Jardins, região de alta valorização e liquidez

Referência no desenvolvimento de imóveis em áreas nobres e estratégicas de São Paulo, com foco no público investidor, a Vitacon entregou nesta semana o Vitacon Lorena, o terceiro projeto concluído este ano. Com studios e apartamentos de um e dois dormitórios, o empreendimento está situado a poucos metros da estação Oscar Freire e do Hospital das Clínicas, no Jardins, uma das regiões mais valorizadas da cidade e com elevado potencial de rentabilidade. 

O Jardins combina localização privilegiada, infraestrutura completa e alta qualidade de vida. A ampla oferta de comércio, gastronomia, serviços, cultura e lazer, além da proximidade com importantes vias da cidade, como a Avenida Paulista e a Avenida Faria Lima, consolidou a região como um dos endereços mais prestigiados da capital, atraindo moradores e investidores em busca de valorização patrimonial. 

Além disso, segundo o índice FipeZap, o Jardins obteve a maior valorização no preço do metro quadrado residencial para venda nos últimos 12 meses (encerrados em junho), com alta de 7%, acima de Moema (4,9%), Perdizes (4,6%) e Itaim Bibi (3,4%). De acordo com a pesquisa, a área também tem um dos aluguéis residenciais mais valorizados de São Paulo, com preço próximo a R$ 90 o metro quadrado. 

"O Jardins reúne atributos que dificilmente se replicam em outros pontos da cidade. É uma região consolidada, com oferta completa de serviços, mobilidade, lazer e uma demanda consistente por imóveis de qualidade. Esse conjunto de fatores sustenta a valorização ao longo do tempo e reforça nossa decisão de investir em empreendimentos nessa área", afirma o CEO da Vitacon, Ariel Frankel.

A entrega reforça o ritmo de crescimento da companhia em 2026, ano em que a incorporadora intensifica sua atuação em bairros consolidados e de alta demanda da capital paulista. A meta para o ano é de 11 lançamentos, distribuídos por regiões como Vila Mariana, Perdizes, Pinheiros e Vila Nova Conceição, que concentram forte potencial de valorização imobiliária. Juntos, os empreendimentos representam um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em aproximadamente R$ 1,8 bilhão.

“Temos um pipeline robusto e bem distribuído de entregas e lançamentos. O plano de expansão da companhia tem como foco bairros que combinam liquidez, localização privilegiada, infraestrutura consolidada e perspectivas consistentes de valorização. Nossa estratégia é concentrar projetos em regiões onde há forte potencial de absorção e valorização dos ativos", acrescenta o executivo.

Áreas comuns em conceito wellness

O Vitacon Lorena conta com extensa área comum de conveniência, bem-estar e espaços voltados à convivência, desenvolvidos no conceito wellness e valorização do bem-estar. Dentre as áreas comuns do empreendimento estão working e callbox, sky bar, academia, bicicletário, cokitchen, lavanderia, grab & go e rooftop com piscina e solarium.

Outro destaque é a incorporação de soluções tecnológicas que tornam o imóvel mais eficiente e funcional. O prédio conta com o Innovation Pack by Vitacon, que reúne recursos como fechaduras inteligentes e sistema central de aquecimento de água, proporcionando conforto e praticidade. As unidades também podem ser entregues decoradas e equipadas no modelo Powered by Housi, opção que simplifica a rotina do investidor.