Milionário coloca à venda vila em Mykonos, na Grécia, por recorde de € 50 milhões

Um empresário britânico está planejando vender uma vila de oito quartos em Mykonos, tornando-se a propriedade mais cara já anunciada na ilha grega. A propriedade abrange 6,5 mil metros quadrados em uma ilha conhecida por suas casas de luxo de personalidades, como o bilionário americano Todd Boehly. A imobiliária responsável pela venda, Beauchamp Estates, listará a propriedade por € 50 milhões (US$ 53,8 milhões) na próxima semana.

Propriedade fica situada em Mykonos, ilha repleta de casas de luxo — Foto: Bloomberg

O atual proprietário, Charles Worthington, construiu sua fortuna com a venda de produtos de beleza usados por celebridades. Em 2004, ele vendeu sua empresa homônima para a fabricante britânica PZ Cussons por cerca de 37 milhões de libras esterlinas. Worthington afirma que Mykonos possui um mercado distinto em relação ao continente grego, atraindo compradores extremamente ricos. Ele destaca que a vila em questão tem características únicas que a tornam incomparável a qualquer outra propriedade na ilha. O agente imobiliário Roi Deldimou, da filial de Mykonos da Beauchamp Estates, enfatiza que a vila proporciona vistas deslumbrantes, enquanto garante privacidade aos seus moradores.

Vista de propriedade de luxo em Mykonos, na Grécia — Foto: Bloomberg

A venda planejada ocorre uma década após a aquisição da propriedade por Worthington, que conta com uma piscina de borda infinita com vista para o mar. O preço final da venda será um indicativo da força do mercado imobiliário super premium na Europa, que está se adaptando a taxas de juros mais altas e a uma maior regulamentação dos programas de cidadania por investimento.

Worthington ainda espera vender a propriedade para um comprador internacional, pois Mykonos atrai muita atenção de fashionistas ricos de todo o mundo.

O mercado imobiliário na Grécia tem sido impulsionado pelo programa de "Golden Visa". Esse programa oferece residência no país em troca de investimento estrangeiro e tem despertado grande interesse entre compradores estrangeiros. Além disso, a Grécia também se beneficia de uma forte demanda doméstica. Embora a União Europeia tenha pressionado os governos a encerrar programas semelhantes, a Grécia tem experimentado um aumento de 300% nos pedidos de visto de residência, sendo a maioria proveniente da China.

A Grécia aumentou o limite de investimento para 500 mil euros em certas áreas do país, incluindo Mykonos, o que contribuiu para o aumento dos pedidos. Essa mudança visa equilibrar o mercado imobiliário e evitar a exclusão dos cidadãos gregos à medida que a demanda estrangeira cresce.

Os compradores das propriedades mais caras da Europa geralmente possuem recursos financeiros suficientes e não dependem muito de empréstimos. Cerca de 17% das pessoas com alto patrimônio líquido adquiriram pelo menos uma casa no último ano, de acordo com um relatório da corretora Knight Frank. A Grécia é considerada o quinto mercado imobiliário internacional mais diversificado, à frente de países como Alemanha e Portugal, o que sugere um amplo interesse de compradores em adquirir imóveis em Mykonos. A propriedade residencial é vista como um ativo seguro para investidores ricos, superando até mesmo o ouro e os títulos, de acordo com pesquisas.

Worthington revela seus planos de adquirir outro terreno em Mykonos para iniciar um novo projeto imobiliário. Ele está confiante de que conseguirá alcançar o preço de venda desejado e está aguardando a oferta certa.

Propriedade de 6,5 mil metros quadrados à venda em Mykonos, na Grécia. - Foto: Bloomberg