Espaço para comunicar erros nesta postagem
A inteligência artificial já faz parte da rotina dos brasileiros e começa a redefinir também um dos momentos mais importantes da vida de qualquer cidadão: a compra e o registro de um imóvel. Embora a tecnologia ainda desperte dúvidas, especialistas afirmam que ela deve tornar os serviços registrais mais ágeis e eficientes, sem substituir a análise humana – responsável pela segurança jurídica das transações imobiliárias. O tema foi debatido no novo episódio do RIBCast, podcast do Registro de Imóveis do Brasil (RIB), que reuniu, sob a mediação da diretora de Comunicação e Eventos do Registro de Imóveis do Brasil, Erika Medeiros Krügel Stocco, o advogado especialista em Direito Notarial e Registral, Gilberto Netto, e o head de Dados e Inteligência Artificial do Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), Ricardo Bolognesi. Para os especialistas, a inteligência artificial representa uma nova etapa da transformação digital vivida pelo Registro de Imóveis, mas seu papel é complementar e não substituir a atuação dos registradores.
"É um caminho sem volta, assim como foi a internet. A inteligência artificial poderá assumir atividades repetitivas, automatizar conferências e organizar informações, permitindo que os profissionais concentrem seus esforços naquilo que realmente exige prudência, interpretação jurídica e responsabilidade institucional", explica Gilberto Netto. Segundo ele, funções como conferência de dados cadastrais, triagem de documentos e respostas automáticas ao cidadão tendem a ganhar velocidade com a IA, enquanto decisões que envolvem direitos fundamentais permanecem necessariamente sob responsabilidade humana.
Na prática, isso significa que etapas mecânicas poderão ser executadas com maior rapidez, reduzindo o tempo gasto em procedimentos operacionais e melhorando a experiência do usuário. Ao mesmo tempo, a análise registral continuará sendo conduzida por profissionais habilitados, preservando um dos principais atributos do sistema brasileiro: a segurança jurídica proporcionada pela fé pública. Para Gilberto, o verdadeiro potencial da inteligência artificial está em aumentar a capacidade das pessoas, e não em substituí-las. "O papel do profissional muda. Em vez de executar tarefas repetitivas, ele passa a revisar, interpretar e tomar decisões. A IA gera eficiência porque revisar um trabalho costuma ser mais rápido do que produzi-lo do zero, mas isso só funciona quando existem processos bem estruturados e dados de qualidade", afirma.
Ricardo Bolognesi, head de Dados e Inteligência Artificial do ONR, ressalta que a adoção da tecnologia exige cuidados ainda maiores em áreas sensíveis como o Registro de Imóveis. Questões relacionadas à privacidade, à proteção de dados, à governança e à supervisão humana precisam fazer parte do desenvolvimento das soluções para garantir que a inovação aconteça de forma responsável e beneficie tanto grandes centros urbanos quanto pequenas serventias espalhadas pelo país. "Estamos falando da vida das pessoas. Diversos estudos mostram que o imóvel representa o primeiro grande sonho de muita gente e, por isso, exige cuidados extras. A boa notícia é que existem diversas formas de desenvolver uma inteligência artificial ética e com governança. É justamente esse o papel dos profissionais da área: criar soluções que não apenas resolvam um problema pontual, mas que sejam sustentáveis e seguras", afirma Bolognesi.
Outro ponto destacado pelos convidados é que o sucesso da inteligência artificial depende da qualidade das informações que alimentam os sistemas. Bases de dados organizadas, processos bem definidos e critérios claros de governança são fatores essenciais para que a tecnologia entregue resultados confiáveis e fortaleça, em vez de comprometer, a segurança jurídica das operações imobiliárias. Mais do que uma mudança tecnológica, a IA inaugura uma nova forma de executar atividades registrais. Enquanto máquinas passam a apoiar tarefas operacionais, a confiança, a prudência e a decisão jurídica permanecem atributos exclusivamente humanos, preservando o papel do Registro de Imóveis como uma das principais garantias de segurança nas relações patrimoniais brasileiras.
As discussões sobre os impactos da inteligência artificial no Registro de Imóveis, os desafios para sua implementação e as perspectivas para o futuro do setor podem ser conferidos na íntegra no novo episódio do RIBCast, disponível nos canais oficiais do Registro de Imóveis do Brasil.
Assista ao episódio completo em: https://www.youtube.com/watch?v=UrVwxsB8FDk&list=PLBprMtpK7BjUdH7yazRb5piwvDZGRuEGz&index=1
+ Lidas
Nossas notícias
no celular
