Em um movimento que reafirma sua liderança no mercado imobiliário de alto padrão, a Benx, em parceria com a Tellus, lança dois empreendimentos de luxo, o Vogel Moema e o 1800 Oscar Pinheiros, localizados em duas áreas desejadas de São Paulo, o bairro de Moema e Oscar Freire, atraindo investidores e residentes.
Segundo levantamento “Mercado Imobiliário Nacional”, realizado pela empresa de consultoria Brain Inteligência Estratégica, as vendas de imóveis de alto padrão cresceram mais de 10% no primeiro semestre de 2024, em comparação ao mesmo período do ano anterior. Para Luciano Amaral, CEO da Benx, esse cenário positivo foi impulsionado por diversos fatores, entre eles, a localização privilegiada dos empreendimentos. “A escolha geográfica é muito relevante na compra de imóveis. Estamos falando de valor de mercado e qualidade de vida, oferecendo acesso a serviços, transporte e infraestrutura. Além disso, imóveis bem situados têm maior potencial de valorização a longo prazo”, explica o executivo.
Localizados em espaços altamente valorizados, Vogel Moema e 1800 Oscar Pinheiros contam com fachadas únicas e arquitetura que se integram perfeitamente aos ambientes urbanos, estes lançamentos são um reflexo da demanda crescente por empreendimentos que atendem às expectativas dos clientes mais exigentes. Segundo a pesquisa "O Imóvel de Desejo e o Conflito na Escolha do Comprador de Imóveis de Diferentes Padrões", da Brain, os apartamentos estão sendo a escolha predominante para 66% dos consumidores de imóveis de alto padrão. Para atender este segmento, a Benx aloca esforços em empreendimentos que estejam integrados aos bairros, mas que apresentam pontos específicos para atender ao mercado. “Estamos investindo nas áreas de wellness experience. Elas despontam como um diferencial crucial no segmento e contam com espaços planejados para relaxamento, atividades que promovem a saúde física e mental, e serviços personalizados”, complementa Amaral.
No Vogel Moema, há unidades que vão de estúdios aos apartamentos de três suítes, com áreas que chegam a 237 m², atendendo a diferentes necessidades. No 1800 Oscar Pinheiros, os apartamentos por sua vez, variam de 73 m² a 121 m², com até duas vagas de garagem, proporcionando versatilidade. Os estúdios são ideais para quem busca rentabilidade, enquanto as unidades maiores são perfeitas para famílias que necessitam de mais espaço e conforto, oferecendo alternativas para diferentes perfis de clientes.
Ambos os empreendimentos fazem parte da série de quatro projetos propostos na joint venture firmada entre Benx e TELLUS, em 2023, com VGV de R$ 1,2 bi. Para Felipe Miguez, da Tellus, o lançamento do Vogel Moema e 1800 Oscar Pinheiros reforça ainda mais o compromisso em relação ao mercado de alto padrão. “Com a expertise da Tellus e a visão inovadora da Benx, estamos confiantes de que esses empreendimentos vão elevar o padrão de qualidade e conforto. Mais uma vez estamos atentos ao movimento do mercado por novidades, que despontam do cenário comum dos empreendimentos. Vogel Moema e 1800 Oscar Pinheiros serão emblemáticos e vão valorizar ainda mais a localização em que estão inseridos”, comenta Felipe Miguez, sócio e Head de Desenvolvimento Residencial da TELLUS.
O Vogel Moema, localizado ao lado do Parque Ibirapuera, foi concebido com a ideia de integração com a natureza e o bairro. Com paisagismo de Yapó Orsini, o empreendimento destaca-se por sua fachada imponente, com geometria que cria texturas visíveis de longe, por meio de jogos de luz e sombra, tornando-se um ícone visual, rompendo com os padrões tradicionais e trazendo linhas modernas e contemporâneas, unindo pessoas e o ambiente. Este empreendimento conta com o “Health Floor”, um pavimento dedicado ao bem-estar, sendo um dos principais diferenciais do Vogel Moema, com uma piscina de 25 metros que parece flutuar no ar, além de sauna, hidromassagem, espaço fitness e sala funcional, proporcionando uma experiência única de saúde e relaxamento. O edifício ainda oferece um Work & Play no rooftop, que combina coworking e lazer com uma vista panorâmica de Moema.
O Vogel Moema, foi concebido com a ideia de integração com a natureza e o bairro
Localizado na Rua Oscar Freire, o 1800 Oscar Pinheiros traz uma arquitetura clean e contemporânea, assinada por Andrade Moretti, com paisagismo de Rodrigo Oliveira. O projeto oferece uma experiência de vida completa, com amplos espaços de convivência, incluindo áreas como coworking, sports bar, salão de festas, brinquedoteca e pet place, todos projetados para o conforto e bem-estar dos moradores. No Gym Space, situado no 15º andar, moradores podem desfrutar de 200 m² dedicados a exercícios, enquanto o rooftop no 24º andar apresenta uma piscina com raia de 25 metros, deck molhado, piscina infantil, spa, saunas e sala de massagem.
1800 Oscar Pinheiros traz uma arquitetura clean e contemporânea, assinada por Andrade Moretti
Sobre a Benx
Transformar cidades. Mudar a vida das pessoas. Uma empresa pautada em práticas ESG desde a origem.
Pertencer à Bueno Netto, que tem sua trajetória de mais de 50 anos no desenvolvimento imobiliário marcada por excelência e credibilidade, faz da Benx uma incorporadora experiente e inovadora, que tem como essência o desenvolvimento urbano sustentável com um olhar diferenciado, que antecipa tendências, cria, inova e realiza. A Benx tem em seu histórico empreendimentos de altíssima qualidade, que se destacam por sua arquitetura imponente e projetos que unem design, arte, comodidade, rentabilidade e preocupação com o meio ambiente.
São mais de 150 projetos imobiliários já entregues, com seis títulos do Prêmio Master Imobiliário. A empresa transcende os projetos e ressignifica bairros inteiros, requalificando áreas, com responsabilidade ambiental, urbanística e social, reurbanizando a cidade e gerando qualidade de vida.
Sobre a TELLUS
Fundada em 2007, a gestora de investimentos, tem mais de R$ 6,4 bilhões de reais sob gestão, sendo R$ 1,5 bi em uso misto, R$ 1,5 bi em healthcare, R$ 1,4 bi em logístico, R$ 0,9 bi em residencial e R$ 0,6 bi em escritórios (jun/23). Uma gestora independente com foco em criar parcerias de longo prazo, baseado em confiança e credibilidade. Com time diverso e alinhado, a Tellus busca desenvolver e acrescentar ao expertise de anos de investimentos, nos mais diversos ciclos de mercado.
A TELLUS possui um portfólio de ativos nas principais capitais do Brasil, atuando nos diversos setores: edifícios corporativos, galpões logísticos e industriais, edifícios residenciais, edifícios de uso misto e hospitais. Buscamosexcelência no nosso trabalho, nas nossas relações e na constante busca pelo aperfeiçoamento dos nossos investimentos, em uma indústria marcada por beta, buscamos um pouco de alfa para os nossos portfólios.
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