As coberturas mais caras de Santos, cidade mais verticalizada do país

Em entrevista exclusiva à Casa Vogue, Stephano Lopes, diretor da imobiliária R3 - que tem no portifólio uma das coberturas mais caras da cidade, à venda por R$ 16 milhões, e o apartamento mais valorizado de Santos, de R$ 14 milhões - conta detalhes de como está o mercado de propriedades de luxo na cidade.

Os dois imóveis ficam no mesmo edifício, o Residencial Prime Plaza Santos, no bairro do Gonzaga. A cobertura triplex de 740 m² à venda por R$ 16 milhões oferece 5 quartos, 8 banheiros, cinema, home office, salão integrado com churrasqueira e área externa com piscina. Já o apartamento de 475 m² de R$ 14 milhões conta com 4 suítes, 6 banheiros, sala com 4 ambientes e 4 vagas na garagem.

Ele diz o que faz uma cobertura ser tão valorizada. "O principal ponto é a localização, na área mais nobre da orla e com vista para o mar. Para visita, fazemos uma pré-análise de todos os clientes, para que haja segurança e se evite perda de tempo com curiosos", afirma.

O diretor da R3 explica o que fez os edifícios se tornarem maioria em Santos. "Na verdade foi mais uma necessidade física: a área insular de Santos, excluindo a área continental, tem apenas 39 Km². Isso fez com que os terrenos se tornassem limitados, por ser uma ilha e não ter espaço para crescer mais. Por conta do crescimento populacional, as casas foram sendo demolidas e construindo-se prédios. Hoje, 80% das pessoas que nos procuram buscam mais apartamentos do que casas".